名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
土地売却のためのビフォーアフターサービスをご存じですか？ 普段から不動産の売買手続きに慣れている方は少なく、売却の際には多くの人が迷いや不安を感じながら進めていることでしょう。 また、不動産売却は人生で何度も行うことではないため、多くの人が売る際に悩みや困りごとを抱えています。 そこで、一般的な悩みとそれに対する解決策を具体的なケースごとに紹介していきます。 参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！ 土地や空き地の売却方法 通常、土地や空き地の売却方法は、平面の写真を撮影してポータルサイトに掲載するだけです。 多くの不動産業者がこの方法で売却を行っています。 要するに、土地のイメージを得るためには写真だけを見るしかありません。 しかしこれでは、建築に詳しくない方には建物のイメージが伝わりにくく、購入に至ることは難しいでしょう。 ビフォーアフターサービスでイメージしやすく！ そこで、私たちの会社では「土地の状態の画像」（ビフォー）と「建物を建築した場合の画像」（アフター）を比較できるシステムを導入しました。 これにより、土地が更地の状態から建物が建った状態までを1枚の画像で比較することができます。 これにより、購入希望者はより具体的なイメージを持つことができ、土地や空き地の成約率も上がります。 ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット この土地のビフォーアフターサービスは、建築関係の業者やハウスメーカーと協力して、バーチャルツアーと一緒に見せることができます。 土地の形状は見た目ではわかりにくいため、ビフォーアフターの情報を提供することで、購入者により具体的なイメージを伝えることができます。 さらに専任媒介契約を結んだ場合には、ビフォーアフターに関連するサービスは標準的に提供されます。 また、バーチャルツアーもセットで提供されます。 このバーチャルツアーは、360度カメラを使用して土地の内外を撮影し、グーグルマップのような形で購入者に見せることができます。 このようにして土地の内部まで見せることで、購入者は安心感を得ることができ、興味を持ってくれるでしょう。 ただし、ビフォーアフターをバーチャルツアーに付け加えることはできません。 それぞれ個別に利用されます。 このようなビフォーアフターサービスとバーチャルツアーの組み合わせは、成約率に非常に大きな影響を与えることが確認されています。 したがって、このイメージを活用したパースを作成し、土地の売却の際にはゼータエステートの「ビフォーアフター」をお試しください。 パースと土地の平面図を元に、建築会社に具体的な設計を依頼することも可能です。