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名古屋市緑区は、名古屋市の中でも人気のエリアの一つです。 この区は東南部に位置し、扇川と天白川が東西を、大高川が南を流れる、美しい自然に囲まれたエリアです。 緑区の面積は約37.91平方キロメートルであり、名古屋市の16区の中でも2番目に広い区域となっています。 参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定 ここでは、様々な種類の不動産が取引されており、土地、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。 不動産を所有している方が売却を検討する際には、緑区の特徴や不動産市場の動向を把握することが重要です。 まず、緑区の人口についてです。 2023年10月1日時点での人口は約247,701人、世帯数は104,252世帯です。 ここ数年は緩やかな減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多いことが特徴です。 過去の推移を見ると、1990年には約178,919人、2000年には約206,864人、2010年には約229,592人と、10年ごとに人口が約3万人ずつ増加しています。 今後も人口は増加する見込みであり、それに伴い不動産需要も増加すると予想されます。 人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。 これにより、都心部へのアクセスが便利になり、緑区が働く方々のベッドタウンとして注目を集めています。 これらの要因からも、緑区での不動産売却は今後に期待が持てるでしょう。

名古屋にお住まいの方々への不動産査定サービスは、お手軽な机上査定や訪問査定を無料で承っております。 また、名古屋市での不動産売買に関するご相談も無料で行っております。 参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応 お住まいの不動産の査定をご検討中の方々は、ぜひお気軽にご相談ください。 弊社、ゼータエステート株式会社は、名古屋市を中心に不動産売却を主に取り扱っております。 主に名古屋市の16区を対象エリアとしていますが、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市の政令指定都市においても対応しています。 不動産を売却する際には、売却時の手取り額は依頼する不動産会社によって異なります。 一般的に、不動産を売却する際に得られる金額が住宅ローンの返済に充当され、手元に何も残らないということがあります。 名古屋で不動産売買を検討中の皆様にとって重要なのは、売却後の手取り額です。 当社ゼータエステート株式会社では、他社とは異なるサービスを提供しております。 他社では一律に仲介手数料を受け取るケースもありますが、当社は不動産売却に主体的に取り組んでおります。 名古屋市での不動産売却に関するご相談は、ぜひお気軽にご連絡ください。 また、弊社では360°バーチャルツアーやバーチャルホームステージングを全ての物件に標準で提供しております。 専任媒介契約を締結いただいたお客様には、このサービスをご利用いただけます。 360°バーチャルツアー この360°バーチャルツアーは、通常の平面画像ではなく、上下左右の全ての方向から見ることができるシステムです。 つまり、画像内を動画のように自動で360°見渡すことができ、室内全体をリアルに体験することが可能です。 バーチャルホームステージング バーチャルホームステージングとは、空き家や空室のマンションなどに、実際の家具を配置するのではなく、CG画像上で家具を配置して処理するシステムです。 これにより、購入希望者がどのようにその空間を使うかを容易にイメージできるだけでなく、効果的なプレゼンテーションが可能です。 実際に家具を運び入れるステージングは、欧米では一般的ですが、日本では一般的ではありません。 その理由として、費用の高さや家具の搬入・搬出時の手間や傷の問題が挙げられます。 仲介手数料が売れるまで半額 専任媒介契約を締結すると、物件が売れるまでの間、仲介手数料が半額になるサービスを提供しています。 このサービスは、当社独自の特典です。 仲介手数料はクレジットカード決済が可能 専任媒介契約を締結すると、仲介手数料が半額になるだけでなく、お支払いはお持ちのクレジットカードでも可能です。

名古屋市緑区は、名古屋市内のエリアの中でも、東南部に位置しています。 この地域は、「扇川」が東側を流れ、西側には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」という河川が流れています。 その名の通り、自然が豊かで、のどかな環境が広がっています。 緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区のうちでも2番目に広い区域となっています。 この名古屋市緑区には、様々な種類の不動産が存在しています。 たとえば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。 不動産の売却を考えている方に向けて、緑区での不動産売買の成功事例や相場などの情報をご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてください。 参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定 名古屋市緑区の特徴についてご紹介いたします。 不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアについての情報を事前に収集することが重要です。 物件情報だけでなく、この地域での生活の魅力も購入希望者に伝えることで、成約がスムーズに進む可能性が高まります。 人口動態なども含めてしっかりと調査しておきましょう。 名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。 ここ3年間は若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多いエリアとなっています。 過去の人口推移を見ても、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに3万人程度ずつ増加してきました。 これからも人口は増加し続けると予想されます。 人口の増加は不動産需要の増加につながる可能性が高いため、不動産売却を考えている方にとっては好機と言えるでしょう。 人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。 これにより、アクセスが良くなり、都心部への通勤が便利になりました。 これにより、緑区が都心へのアクセスの良いベッドタウンとして注目を集めるようになり、人々の定住が促されています。

名古屋市で不動産を売却する際には、仲介業者に支払う仲介手数料が必要になります。 この手数料は宅地建物取引業法によって上限が定められていますが、下限は規定されていません。 不動産を￥4,000,001以上で売却する際には、仲介手数料として（3％+60,000円）に消費税が加算された金額が支払われることになります。 この記事では、この仲介手数料について詳しく説明します。 参考ページ：名古屋市の不動産売却時の仲介手数料が売れるまで半額 当社では、専任媒介契約を結ぶと仲介手数料が通常の半額で済む特典もあります。 仲介手数料とは、不動産を売却する際に不動産会社に支払う手数料のことです。 その金額について疑問がある方もいらっしゃるかと思いますが、一つずつ明確にしていきましょう。 仲介手数料は、売却時にかかる費用の中で最も高額な部分になることもあります。 意外にも高額であり、中には売却費用全体の中で最も高くなるケースも少なくありません。 どのくらいの金額が仲介手数料なのか、不動産会社が受け取る金額には法律で定められた上限額がありますが、一般的にはその上限額を請求されることが多いです。 上限については理解いただけたかと思いますが、下限に関しては規定がありません。 以前、大手不動産会社で働いていた際にお客様から「仲介手数料が安くならないのか」と尋ねられたことがありました。 その際には、「当社は大手なので、値引きはできません」と即答しました。 具体的な仲介手数料の金額は、不動産売買金額に応じて変動します。 たとえば、不動産を1億円で売買する際の手数料は、1億円に3%相当する手数料に加えて6万円と、消費税の10%がかかります。 そのため、合計の手数料は3,366,000円になります。

買取店の利点についてご理解いただけましたね。 では、今回は買取店を利用する際の流れについて詳しく解説しましょう。 買取を行う際に必要な手順を細かく理解することで、より円滑な取引が可能となります。 個人間での売買手続きに不安を感じている方にとって、買取業者に依頼することも一つの選択肢と言えるでしょう。 まず、車を売る際に決めなければいけないのは売り方です。 一般的には、車の売却方法として主に下取りと買取の2つのパターンがあります。 下取りとは、次に車を購入するディーラーや販売店に、現在の車を引き渡し、新しい車との取引を行う方式です。 一方、買取は単純に現在の車を売却することを指します。 下取りは一般的にディーラーに依頼することが主流であり、車の引き取り金額が新しい車の購入金額から差し引かれる形で行われます。 下取りのメリットは、車の売却と新車の購入手続きを一度に行えるため、手間が省けることです。 ただし、社外パーツの査定額が低くなったり、中古車相場が反映されなかったりする傾向があり、査定額が低めになることがあります。

名古屋市北区で不動産売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 名古屋市北区は、自然豊かなエリアと市中心部へのアクセスが良い場所があります。 不動産を売却する際には、まず売却の流れを理解してから行動を開始することが大切です。 この記事では、名古屋市北区で人気のある地域や不動産売却の相場についてご紹介しています。 参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定 不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場跡地などさまざまな種類があります。 また、不動産売却の手順や注意点も併せて紹介しているので、不動産売却の際の参考にしていただければと思います。 名古屋市北区のエリア情報をご紹介します。 名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良いエリアです。 2023年10月1日時点での人口は約161,250人、世帯数は81,278世帯です。 大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットも揃っており、生活に不便はありません。 また、栄といった名古屋の中心部へも名城線1本でアクセス可能です。 市中心部からは程よい距離に位置しており、自然も身近に感じられる環境です。 子育てに適した地域としてファミリーに人気があります。 名古屋市北区で人気のあるエリアには、志賀本通駅周辺が挙げられます。 名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園が充実しており、子育て世帯から支持を得ているエリアです。 大曽根駅周辺も複数の路線が利用できる上に商業施設も充実しており、人気のエリアとして知られています。 最近注目を集めているのは、黒川駅周辺です。 飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも市中心部へのアクセスがしやすくなっている点が魅力の一つです。

名古屋市守山区は、名古屋市の中でも面積が34.01平方キロメートルと比較的広い区で、北東部に位置しています。 この区は丘陵地帯が多く、特に瀬戸市との境にそびえ立つ「東谷山」やその周辺に広がる「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」など、自然に囲まれた場所があります。 このような自然豊かな環境で、不動産を売却しようと考えている方に向けて、守山区の魅力や最新の不動産取引動向、売却価格の相場などをお伝えします。 参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定 守山区は、様々な種類の不動産があります。 空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、売却の対象となる不動産は様々です。 不動産を売却する際には、それぞれの特性や需要に合わせて戦略を立てて進めることが大切です。 不動産売却を成功させるためには情報収集が不可欠です。 売却価格の相場だけでなく、その土地自体の情報も購入希望者にとっては重要です。 そこで、名古屋市守山区の特徴に焦点を当ててみましょう。 まず、名古屋市守山区の人口は2023年10月1日時点で176,854人、77,229世帯となっています。 この数字は、2021年に次いで2番目に多い数字です。 1989年には145,010人、2010年には168,551人であり、現在の176,878人まで年々増加しています。 このように人口が着実に増加していることから、名古屋市守山区の需要も高まっていると言えます。 今後も人口は増加傾向にあるため、不動産売却も円滑に進められるでしょう。 さらに、名古屋市守山区には戦国時代の城跡や古寺、国史跡の古墳群など、歴史的に重要な名所が点在しています。 このような歴史的な背景も、不動産の魅力として購入希望者に訴求する際のポイントとなりえます。 守山区では、貴重な歴史遺産を次世代に継承するために、様々な散策コースを設定しています。 これにより、訪れる人々が6つの異なるコースから選択し、守山区の歴史をより楽しむことができます。

名古屋市中村区で不動産を売却する際に戸惑っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産の売却は経験が少ない方も多く、急な売却が必要になるケースもあります。 ここでは、不動産の売却手順や中村区の相場、地域の特徴、売却時に留意すべき点などについてご案内します。 参考ページ：名古屋市中村区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定 売却の手順を理解することで、具体的に何から始めればいいのかが明確になります。 相場や地域の特性を把握していないと、高値での売却が難しくなるため、事前に把握しておくことが重要です。 また、不動産と言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地などさまざまな種類があります。 中村区は名古屋駅周辺のエリアであり、特にリニアモーターカーの開通が注目されています。 より高い価格で不動産を売却するためにも、中村区の情報を頭に入れておくことが役立ちます。 最新の中村区情報としては、名古屋駅北側にはリニアモーターカーの駅が建設される予定であり、高層ビル群が立ち並んでいます。 2023年には、名古屋駅南側の「名駅南エリア」に地上42階建てのタワーマンション「NAGOYA the TOWER」が完成しました。 さらに、地元の名古屋鉄道が名鉄百貨店本館などを一体化して再開発する計画が進んでいます。 名古屋駅周辺はますます便利になり、今後も人気が続く見通しです。 最近、新しく建てられた分譲マンションの価格が高騰しているため、中古のマンションも値段が上昇しています。 中村区はますます発展を続けており、不動産市況も注目されています。 将来的な投資の観点からも、この地域の動向には注意が必要です。

オープンレジデンシアTHE MID MARKというマンションをご存知でしょうか？このマンションは名古屋市中区丸の内2丁目に位置する一戸建て分譲マンションです。 マンションの最寄り駅は地下鉄鶴舞線と地下鉄桜通線の「丸の内」駅で、駅から徒歩2分の非常に便利な立地にあります。 参考ページ：オープンレジデンシア THE MID MARK｜「丸の内」駅徒歩2分 オープンレジデンシアTHE MID MARKの特徴の一つは、角住戸であることです。 さらに、名古屋市の中心地である名駅や栄駅の中間地点に位置しているため、通勤や買い物にとても便利です。 マンションの建物面積は壁芯で約54.08㎡（約16.36坪）、バルコニー面積は約7.29㎡（約2.20坪）で、2LDKの間取りを持っています。 建物は鉄筋コンクリート造で、15階建ての建物であり、この物件は築年月が2021年8月（令和3年8月）と比較的新しい建物です。 このマンションの分譲会社はオープンハウス・ディベロップメントであり、施工会社は日本建設、設計会社は岡田建築計画事務所です。 管理会社はグローバルコミュニティで、管理形態は全部委託で巡回方式で管理されています。 管理費は月額7,900円で、修繕積立金は月額4,870円です。 なお、この物件をゼータエステートを通じて売却や購入する際には、仲介手数料をクレジットカード（キャッシュレス）で支払うことができます。 さらに、クレジットカードを使用するとポイントが貯まるため、便利な支払い方法と言えます。 CATVとインターネットの利用料金は、毎月880円かかります。 さらに町内会費が月額200円かかり、合計では月に13,850円支払うことになります。 水道、ガス、電気のライフラインはすべて整備されており、ガスは都市ガスを使用しているため、ガス料金も手頃です。 給湯はガス給湯器によって供給され、建物にはエレベーターが設置されています。 現在、空室があり、入居時期は相談に応じます。 物件の鍵は、ゼータエステート株式会社が管理しています。 オープンレジデンシアTHE MID MARKは「丸の内」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

名古屋市中区にお住まいの方々は、相続や引っ越しに伴う不動産の売却に悩まれている方もいらっしゃるのではないかと思います。 不動産の売却は経験の少ない方も多く、その流れやポイントを理解していない方も少なくないでしょう。 この記事では名古屋市中区における不動産の売却手続きや市場相場、注意点などについて詳しくご紹介いたします。 参考ページ：名古屋市中区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定 不動産の売却プロセスや方法を把握することで、売却手続きをスムーズに進めるためのスタート地点が明確になります。 市場相場や留意点を把握せずに売却を進めると、適正な価格での売却が難しくなるため、しっかりと情報収集しておくことが重要です。 また、不動産といっても、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。 名古屋市中区は、繁華街でもある栄を中心にした地域であり、さらにリニア中央新幹線の開通が迫ることで地価も上昇しています。 高く不動産を売却するためには、需要を理解し市場相場を確認することが肝要です。 納得した上での売却を目指すために、是非最後まで情報を確認してみてください。 名古屋市中区の最新情報をご紹介いたします。 2023年10月1日時点での人口は99,348人、世帯数は70,055世帯となっています。 世帯数と人口のバランスからも、単身者が多い地域であることがわかります。 中区では、栄駅だけでなく伏見駅周辺でも再開発が進んでいます。 伏見駅は、名古屋駅や栄駅から地下鉄でアクセス可能な好立地です。 2019年には駅ナカ商業施設「ヨリマチFUSHIMI」がオープンし、2023年には総戸数181戸の高層マンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」が完成しました。 伏見駅周辺の利便性が一層向上しており、今後も人気が続くことが予想されます。 新築分譲マンションが高額化している中、中古マンションへの需要も考えられます。 中区は発展を続ける地域であるため、不動産価格の動向にも注目が必要です。