名古屋市西区にお住まいの方々は、引っ越しや相続などの理由で、不動産を売却をお考えの方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産を売却するということは、多くの方にとって初めての経験かもしれませんし、何から手をつければ良いか分からない方も少なくないでしょう。
そこでこの文章では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、エリアの特徴について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きを確認することで、初めて何から始めたら良いのかが明確になります。
相場やエリアの特性を把握しておかないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるので、しっかりと確認しておきましょう。
また、不動産といっても、土地（空き地・空き土地）、空き家、中古住宅、中古マンション、畑や田んぼの農地、工場や工場跡地など様々です。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、今後リニア中央新幹線の開通が控えているため、相場も変動しています。
より高値で不動産を売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
さて、名古屋市西区の特徴や人気のエリアについても見ていきましょう。
名古屋市西区における人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
有名な円頓寺商店街や庄内緑地公園のような需要の高いエリアも存在します。
名古屋市西区は庄内川を境に、北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部では、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目のように名古屋駅に近いことから人気が高まっています。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日にグランドオープンしました。
現在、不動産市場では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などによって、購入意欲が低下しており、住宅や商業施設の相場が安定化しています。
人気のあるエリアでは需要が安定していますが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性もあるため、不動産の売却を検討する際には慎重に検討することが重要です。
名古屋市西区の不動産売却