長期優良住宅の固定資産税減税措置とは、長期優良住宅を取得した際に、税金の負担を軽減する特別な支援システム
長期優良住宅の固定資産税減税措置とは、長期優良住宅を取得した際に、税金の負担を軽減する特別な支援システムです。 この制度には、以下のような具体的な支援要素が含まれます。 参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！ 1. 評価額の削減：一般的な住宅よりも価値の高い長期優良住宅は、通常固定資産税の評価額が高くなりがちです。 しかし、長期優良住宅を取得すると、その評価額を削減することが可能です。 具体的な削減率は、取得価格に応じて異なりますが、一般的には数十パーセント程度の削減が期待されます。 これにより、固定資産税の支払額を抑えることができます。 2. 特例控除の適用：長期優良住宅を取得すると、特例控除を受けることが可能です。 特例には、一定期間内に一定の耐震補強やエコリノベーション工事を行った場合に、その一部費用が控除されるものが含まれます。 この特例控除の対象範囲を満たすことで、固定資産税の減税効果を享受できます。 3. 維持管理積立金の免除：長期優良住宅の取得に伴い、維持管理積立金の免除が適用されます。 具体的には、取得価格の一部を積み立てた維持管理積立金が、固定資産税の控除対象となります。 これにより、維持管理費用の積み立てを通じて、固定資産税の軽減効果を得られます。 これらが、長期優良住宅の固定資産税減税措置の主な内容です。 このような支援策により、長期優良住宅の所有者は税金の負担を軽減し、経済的な負担を和らげることができます。 したがって、長期優良住宅を検討する際には、このような減税措置を理解していることが重要です。 また、建築や購入条件を満たす必要がありますが、この支援制度は令和6年3月31日までの期限が設けられています。