マンション購入時に発生する様々な諸費用について詳しく説明します
マンション購入時に発生する様々な諸費用について詳しく説明します マンションを購入する際には、本体代金以外にも様々な費用がかかります。 例えば、不動産仲介会社への支払いが必要です。 この仲介手数料は、数十万円から数百万円という大きな金額になりますが、法律によって上限が設けられています。 参考ページ：中古マンション購入諸費用｜諸費用ってどのくらい？節約できる？ 売買価格が200万円以下の場合は売買価格の5％まで、200万円を超え400万円以下の場合は4％まで、400万円を超える場合は3％までが上限とされています。 しかし、仲介手数料を節約するために不動産会社が特別キャンペーンを行っている場合もあります。 また、マンションの購入や住宅ローン契約をする際には、印紙税という税金も支払う必要があります。 印紙税は、法律の安定化を促すために導入されたものであり、文書を作成する際に支払う税金です。 マンションを購入するだけでなく、他の様々な場面でも印紙税が必要となります。 さらに、マンションを購入する際には登記に関連する費用も発生します。 新しいマンションを建てる場合は、建物の所有者情報や権利情報を正式に登録するために、建物表題登記や所有権保存登記という手続きが必要になります。 これには、司法書士への依頼料や登録免許税がかかります。 また、中古のマンションを購入する場合でも、新しい所有者の情報を登録するために所有権移転登記が必要です。 このように、マンションを購入する際には本体代金以外にも仲介手数料、印紙税、登記に関連する費用など様々な諸費用がかかります。 購入計画を立てる際には、これらの費用もしっかりと考慮に入れる必要があります。