Day: 2024年3月13日

ゼータエステート株式会社 名古屋市での不動産査定は無料で提供しています。 机上査定や簡易査定、訪問査定にも対応していますので、名古屋で不動産査定をご希望の方はぜひお気軽にご相談ください。 名古屋不動産売買のゼータエステート株式会社 弊社は名古屋市を中心に不動産売買を行っています。 主な対象エリアは名古屋市の16区ですが、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市の政令指定都市も対象としています。 名古屋市不動産売却のポイント 不動産の売却においては、依頼する不動産会社によって手取り額が変わってきます。 例えば、売却金額を住宅ローンの返済に充当してしまい、手元に何も残らなかったというケースはよくあります。 名古屋市で不動産売買を考えている方にとって重要なのは、売却後の手取り額です。 ゼータエステート株式会社では、他社とは異なるサービスを提供しています。 一般的な不動産会社では仲介手数料を満額受領し、積極的な販売活動を行わない場合もありますが、弊社は違います。 名古屋市での不動産売却に積極的に取り組んでいますので、ぜひご相談ください。 参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応 全ての物件に360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングが標準 専任媒介契約を結んでいただくと、弊社では全ての物件に対して360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを標準で撮影いたします。 このサービスがお客様の不動産を魅力的に紹介するための手段となります。 360°バーチャルツアー このシステムは、通常の平面画像ではなく、上下左右、全ての方向から見える画像で構成されています。 動画のように一定方向に自動的に移動することができ、部屋全体を自由に観察することができます。 バーチャルホームステージング バーチャルホームステージングは、空き家の一戸建てや空室マンションの室内に、実際に家具を配置するのではなく、CGを使って元の画像に家具を追加する処理を行うシステムです。 このシステムを使用することで、購入希望者は部屋に家具をイメージしやすくなり、非常に効果的です。 実際の家具を使用したホームステージングは欧米では広く普及していますが、日本では費用の問題や家具の搬入・搬出の手間や傷の問題から普及していませんでした。 仲介手数料が売れるまで半額 専任媒介契約を結んでいただくと、物件が売れるまでの間、仲介手数料が半額になります。 このサービスは、弊社だけが提供しているものです。 仲介手数料はクレジットカード決済が可能 専任媒介契約を結んでいただくと、仲介手数料の支払いにおいて、お手持ちのクレジットカードを使用することができます。 また、仲介手数料が半額になるという特典も適用されます。

不動産を売却する際に知っておくべき名古屋市瑞穂区の地域特性 お持ちの不動産を売却しようと考えている方々には、住み替え費用や相続税などを捻出するために不動産の売却が一つの選択肢となるかもしれません。 しかし、不動産を売却するには即日で売却できるわけではなく、手順や流れを把握することが重要です。 不動産も一口に言っても様々な種類があります－土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。 さらに、不動産を高く売却するためには地域特性を把握することも大切です。 この記事では、名古屋市瑞穂区の特徴や不動産売却の流れについて解説しています。 参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？ 名古屋市瑞穂区の特徴 不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴を知ることも重要です。 これは売却の参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。 名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置し、教育機関が多く集まる文教地区として知られています。 名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスが所在しており、また名古屋女子大学や7校の高等学校、5校の中学校、11校の小学校もあります。 一方、瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地しています。 このため、工場や事務所も多く見られる地域です。 名古屋市瑞穂区の人口推移 2023年10月1日現在、名古屋市瑞穂区の人口は107,690人で、世帯数は52,361世帯です。 10年前の2013年に比べて若干の増加傾向が見られます。 なお、この数字はあくまで参考までであり、現在の最新情報は確認が必要です。 名古屋市瑞穂区の地価とその変化 名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。 10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたので、地価は上昇傾向にあります。 この数字から、数年間で地価が上がってきたことがわかります。 名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用 不動産を売却する場合、その地域の売却相場を把握することは非常に重要です。 以下では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場についてご紹介します。 また、不動産を売却する際にかかる費用の相場についても紹介しています。 これらの情報は、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際に参考にしていただければと思います。