長期優良住宅の固定資産税減税制度は、長期優良住宅を取得することで税金の負担を軽減する仕組みです。
具体的には、以下の措置があります。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
まず1つ目は、評価額の減額です。
通常の住宅よりも価値の高い長期優良住宅の場合、固定資産税の評価額が高くなる傾向があります。
しかし、長期優良住宅を取得すると、その評価額を減額することができます。
これにより、固定資産税の支払い額が低くなります。
2つ目は、特例控除の適用です。
長期優良住宅を取得すると、ある程度の耐震補強やエコリノベーション工事をする場合、その費用の一部が特例控除されます。
これによって、固定資産税の減税効果が得られます。
そして3つ目は、維持管理積立金の控除です。
長期優良住宅を取得すると、維持管理積立金を積み立てた額が固定資産税の控除対象となります。
このため、維持管理費用を積み立てることで固定資産税を軽減することができます。
これらの措置により、長期優良住宅の所有者は税金負担が軽減され、経済的な負担を軽くできます。
このような税制優遇を受けるためには、建築または購入時に一定の条件を満たす必要があります。
ただし、この制度の適用期限は令和6年3月31日までです。
長期優良住宅の固定資産税減税制度