大規模分譲地と小規模分譲地は、住宅地の形成方法の違いです。
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大規模分譲地は、土地開発会社などが広大な敷地をまとめて買い取り、数十戸から百戸単位で分割して売り出す住宅地です。
これには、安全性や防犯性に配慮した街づくりが行われ、統一感のある美しい街並みや新しいコミュニティが形成されます。
ただし、大規模分譲地は広い敷地が必要となるため、駅から離れた場所に位置することが多いです。
一方、小規模分譲地は数戸単位の住宅地であり、通常は既存の住宅街の一部に形成されます。
小規模分譲地は駅近など便利な立地に建てられる場合もあり、利便性が高いとされます。
ただし、既に形成されたコミュニティに入るため、地域のルールや慣習を把握しておく必要があります。
立地選びでは、都道府県やエリアから具体的な地域を選ぶことが重要です。
徒歩所要時間や治安なども考慮し、快適な生活環境を見つけることができます。
立地選びは、大まかな単位から具体的な地域を絞り込むことを指し、都市近くや通勤通学の便利さ、安全性などを考慮して行うと良いです。
家族の安全や広さの面での基準は、住生活基本計画における居住面積水準を参考にするのも一つの方法です。
大規模分譲地と小規模分譲地は、住宅地の形成方法の違い