名古屋市西区不動産売却に関する詳細な解説

名古屋市西区不動産売却に関する詳細な解説
名古屋市西区で不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は多くの方にとって未経験の場面であり、何を最初に進めていけば良いのか戸惑う方もいらっしゃるかもしれません。
そこで、この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域特性について詳しくご案内いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
手順を把握することで、具体的に何を始めれば良いのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、確認しておくことが大切です。
さらに、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き家含む）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置し、さらにリニア中央新幹線の開通が控えていることから相場も変動しています。
不動産をより高値で売却するためには、需要を確認することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて 名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域もあります。
名古屋市西区は庄内川で北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、地価も上昇しています。
特にここ数年はリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
南部は名古屋駅に近いため、地価が高騰しています。
また、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目と記されるなど、名古屋駅周辺は特に影響が顕著です。
新しいショッピング施設のオープンと地域情報
名古屋市西区に位置する則武新町三丁目に、名古屋駅から徒歩12分の場所にある「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が、2021年10月27日に新しくオープンしました。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の消費意欲が低下しており、不動産市況も安定している傾向にあります。