名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの機会に、不動産を売却したいと考える人もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は多くの方にとって未経験のことであり、何をどこから始めれば良いのか戸惑う方もいらっしゃるでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや地域の相場、特性などをご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを理解することにより、具体的に何を始めればよいのかが明確になります。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、事前に確認が必要です。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地や未利用土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などがございます。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通が控えていることから相場も変動しています。
不動産を高く売却するためにも、需要を把握しておくことが重要です。
名古屋市西区の地域の特性や人気エリアについて紹介します
名古屋市西区の地域の特性や、人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も点在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアとして知られています。
名古屋市西区では、庄内川を境にして北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業施設が混在し、土地の価格も高騰しています。
近年、リニア中央新幹線の開通も地価の上昇に影響しています。
南部に位置する地域では、住所が名古屋市西区名駅〇丁目というように名古屋駅に近いことから、特に影響を受けているエリアもあります。
名古屋市に新たに誕生した「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について詳しくご紹介します
2021年10月27日にオープンした、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の好立地にあります。
現在の状況としては、コロナウイルスの影響や消費税増税によって、不動産市場では購入者の購入意欲がやや鈍化しており、相場も安定傾向にあります。
人気の高いエリアについては安定しているものの、人気の低いエリアでは地価の下落が見られることもあります。
このような変動があるため、不動産の売却を検討する際には、地域の動向や将来性を考慮して慎重に進めることが重要です。
名古屋市西区の不動産売却について