名古屋市西区の不動産売却

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている方々もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は経験が少ない方にとっては、何から手をつけたら良いのか分からないことも多いでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
売却の流れを確認することで、一体何を始めれば良いのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域特性を把握しないと不動産を高く売却することは難しいため、事前に確認しておくことが大切です。
不動産といっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は、名古屋駅にも近く、さらにはリニア中央新幹線開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産を高く売却するためには、需要の状況を確認することがおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても説明しましょう。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域もあります。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通も大きな影響を与えています。
特に南側のエリアは、住所でも「名古屋市西区名駅〇丁目」というように、名古屋駅に近いことから特に影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目には、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩で約12分の場所にあります。
コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、最近では購入者の購入意欲が減少してきており、不動産の相場も比較的安定してきました。
人気の高いエリアでは問題ありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、もし売却を検討する場合は注意が必要です。