不動産を売却する際に知っておくべき名古屋市瑞穂区の地域特性
お持ちの不動産を売却しようと考えている方々には、住み替え費用や相続税などを捻出するために不動産の売却が一つの選択肢となるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即日で売却できるわけではなく、手順や流れを把握することが重要です。
不動産も一口に言っても様々な種類があります－土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。
さらに、不動産を高く売却するためには地域特性を把握することも大切です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の特徴や不動産売却の流れについて解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴を知ることも重要です。
これは売却の参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置し、教育機関が多く集まる文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスが所在しており、また名古屋女子大学や7校の高等学校、5校の中学校、11校の小学校もあります。
一方、瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地しています。
このため、工場や事務所も多く見られる地域です。
名古屋市瑞穂区の人口推移
2023年10月1日現在、名古屋市瑞穂区の人口は107,690人で、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べて若干の増加傾向が見られます。
なお、この数字はあくまで参考までであり、現在の最新情報は確認が必要です。
名古屋市瑞穂区の地価とその変化
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたので、地価は上昇傾向にあります。
この数字から、数年間で地価が上がってきたことがわかります。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する場合、その地域の売却相場を把握することは非常に重要です。
以下では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場についてご紹介します。
また、不動産を売却する際にかかる費用の相場についても紹介しています。
これらの情報は、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際に参考にしていただければと思います。
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