名古屋市東区の不動産売却について
名古屋市東区は、アクセスの良さや利便性の高さから、不動産売却を検討している方にとって魅力的なエリアです。
不動産市場は様々な種類の物件がありますが、名古屋市東区では土地・空き家・中古住宅・中古マンション・農地・工場などの物件があります。
本記事では、名古屋市東区の地域の特徴や相場の動向、売却の流れについて詳しくご紹介します。
名古屋市東区の地域の特徴としては、面積が小さく人口密度が高いことが挙げられます。
また、名古屋駅や栄に近いことから、アクセスの良さが特徴となっています。
ビジネス街が近く、名古屋市営バスや地下鉄も通っているため、通勤に便利なエリアとしても魅力的です。
2023年10月1日の時点で、名古屋市東区の人口は86,711人、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で人気のエリアとしては、大曽根駅周辺や白壁エリアが挙げられます。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や地下鉄、ゆとりーとライン、バス、JR中央本線などの交通機関が充実しており、通勤や通学に便利な立地となっています。
商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあるため、ファミリーにも住みやすいエリアです。
白壁エリアは、高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通手段が利用できます。
閑静な住宅街として知られており、ファミリーにも人気のエリアとなっています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の利便性の高さ
名古屋市東区は、非常に利便性の高いエリアです。
名古屋市東区全体では、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線といった交通機関が充実しており、どこへ行くにも交通の便に困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなども多く存在しており、日常生活で必要なものはすぐに手に入ります。
さらに、子供向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しているため、ファミリー向けの住環境としても魅力的です。
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区の不動産市場は、中古マンションや一戸建て、土地ともに活気があります。
中古マンションの売却相場は平均的に2,896万円から3,586万円で推移しており、不動産会社によって若干の差があります。
平均的な築年数は21年から26年程度ですが、取引が多く需要もあります。
一方、中古一戸建ての売却相場は幅広く、5,200万円から20,890万円と不動産会社によって価格差が大きいです。
築年数は19年から35年まで様々であり、取り扱い件数も会社によって異なります。
ただし、中古一戸建ては中古マンションに比べて売却が難しい場合もあります。
土地の売却相場は、7,000万円台となっており、不動産会社による価格差は比較的少ないです。
名古屋市東区の不動産売却