名古屋市北区での不動産売却において考慮すべきポイント
名古屋市北区には、豊かな自然を感じられるエリアや市中心部へのアクセスが便利なエリアなど、さまざまな魅力的な場所が存在します。
不動産を売却する際には、まずは売却の流れを理解してから行動を始めることが大切です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産の相場についてご紹介しています。
不動産には土地（未開発地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田や畑）、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
さらに、不動産売却の流れや注意点についても解説しているため、不動産売却を検討される際の参考にしていただけるでしょう。
名古屋市北区の特徴的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好な地域です。
2023年10月1日時点での人口は161,250人であり、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
名古屋の中心部である栄へは、名城線を乗り継いで行くことができます。
この地域は自然を感じられる場所でありながら、中心部からのアクセスも便利なため、子育て世代にとって魅力的な環境となっています。
＊参考：名古屋市北区ホームページに掲載されている令和5年10月1日時点の世帯数・人口の推計値
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育てをする家族にとって魅力的な環境が整っています。
また、大曽根駅周辺は複数の路線を利用できる上、商業施設も近くにあるため、人気のあるエリアとなっています。
最近では黒川駅周辺も人気が高まっており、多数の飲食店が立ち並んでいます。
さらに、車や電車だけでなく自転車でも市中心部へのアクセスが容易な点も魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法
名古屋市北区で不動産を売却する場合の相場価格は、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度です。
不動産会社による査定額にはあまり大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって差がありますが、相場価格は3,094万円から4,767万円となります。
一戸建ての方がマンションに比べて高い相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定依頼をしてみると良いでしょう。
査定結果によっては、現在高く売却できるチャンスがあるかもしれません。
だからこそ、不動産会社からの提案も聞いてみたうえで、最終的な判断をすることが重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイントも知っておきましょう。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイント
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが大切です。
ただ査定を受けるだけでなく、自分でも市場での相場価格を調べることも重要です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は、不動産会社が実際に家の中を見ずに行う査定方法であり、ざっくりとした査定額が出されます。
一方、訪問査定は、不動産会社が実際に自宅を訪問し、細かな条件を確認した上で査定額を決定する方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額を得ることができます。
事前にしっかりと査定してもらうことで、高い売却価格に繋げることができます。
このようなポイントを押さえて、より良い売却結果を得るために努力しましょう。
名古屋市北区の不動産売却