名古屋市で一軒家を建てるか購入する際、大切な場所として暮らすことを決めても、会社の都合で引っ越さなければならないこともありますよね。
愛着のある家だからこそ、少しでも高値で売却したいと思うことでしょう。
この文では、名古屋市の一軒家の売却価格の平均相場や、売却の適切なタイミングや留意点などについて紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてくださいね。
名古屋市の一軒家の売却価格の相場
ますます、名古屋市における一軒家の価格がどの程度で売買されているか、相場を見ていきましょう。
2021年については、1平方メートルあたり平均35.34万円、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
この相場は上昇傾向にあるため、売却を考えている方にとっては好都合です。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、波はあるものの名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体では約5万円しか上昇していませんので、名古屋市は愛知県の中でも非常に需要が高いエリアと言えるでしょう。
各区の売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一軒家の売却相場が異なります。
2022年のデータによれば、最も高値で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで高値なのが「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
このようなことから需要が高く、価値があることが伺えます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所があることから、名古屋市の中心地として高値になっていると考えられます。
また、地下鉄東山線、名城線、鶴舞線、桜通線が通っていることから、アクセス面でも優れているエリアです。
逆に、最も低価格で取引されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の南端に位置するこの地域は、津波のリスクがあることから、なかなか注目されることの少ないエリアです。
さらに、外国人の方々が多く住んでおり、地域全体の活気と文化が豊かな環境となっています。
そのため、その魅力や特性があまり広く知られていない状況です。
名古屋市の一軒家の売却価格の平均相場や、売却の適切なタイミングや留意点などについて紹介