不動産売却における名古屋市西区の地域特性や相場の考慮ポイントについて詳しく解説します

不動産売却における名古屋市西区の地域特性や相場の考慮ポイントについて詳しく解説します
名古屋市西区にある不動産を売却する際、引っ越しや相続などの理由から悩んでいる方もいるかもしれません。
しかし、不動産の売却は経験がない方にとってはどこから手をつければ良いか分からないこともあります。
この記事では、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場の動向、地域の特性などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手順を理解することで、具体的に何から始めればいいのかが明確になります。
また、相場や地域特性を把握していないと、不動産を適切な価格で売却することが難しくなるため、しっかり確認しておきましょう。
また、不動産といっても、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまです。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線開通も控えていることから相場も変化しています。
高く不動産を売却したい方は、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区における特徴的な地域や人気エリアについて 名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても解説します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域があります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部では地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高くなっています。
最近数年間、地価が上昇している主な要因の一つがリニア中央新幹線の開通による影響です。
南部の地域は特に名古屋駅に近いため、地域名に名駅の名前を含む住所もあり、影響を受けやすくなっています。
新しくオープンしたイオンモール Nagoya Noritake Garden
名古屋市西区則武新町三丁目にある、名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、注目を集めています。
このショッピングモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税などの要因により、購入者の購入意欲が低下している中、相場が比較的安定している状況です。